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Quilantro — Casas Creating Cashflow

Tu propiedad en España.
Funcionando como un negocio de verdad.

Un sistema operativo de 2 meses para propietarios y property managers que quieren ingresos previsibles, menos fricción y control total — desde cualquier parte del mundo.

Empieza el 1 de octubre de 2026 Limitado a 10 Founding Members Inversión Founding Member: 247 € — el precio normal será 997 €
Reserva tu plaza de fundador — 247 €

¿Es para ti?

Dos tipos de personas
que necesitan este sistema operativo

Casas Creating Cashflow nace de once años gestionando propiedades en España para propietarios extranjeros. Es para quienes son dueños de las propiedades — y para los profesionales que las gestionan.

Propietarios

  • Tienes una o varias propiedades en España
  • Vives fuera o pasas la mayor parte del tiempo fuera de España
  • Gestionas tú mismo y sientes que siempre estás a un problema del caos
  • Quieres un sistema, no más improvisación
  • Estás cansado de depender por completo de un gestor al que no puedes controlar

Property managers

  • Gestionas propiedades de otros en España
  • La mayor parte de tu proceso está en tu cabeza — no en papel
  • Quieres profesionalizarte y crecer sin quemarte
  • Te interesa construir un sistema documentado y repetible
  • Quieres atender a propietarios extranjeros con más seguridad

Lo que ya sabes

Las cinco cosas
que nadie te advirtió

Gestionar una propiedad en España no es complicado. Hasta que lo es. Después de once años trabajando sobre el terreno en Madrid, esto es lo que veo una y otra vez:

1

Tus informes de inspección no se sostienen legalmente

Una fotografía no es una prueba. Lo que se pone por escrito — y cuándo, y cómo — determina si recuperas el dinero de la fianza o lo pierdes por completo.

2

Tus contratos tienen huecos que te cuestan dinero

La ley de arrendamientos en España ha cambiado de forma importante. La mayoría de los contratos firmados hace más de tres años contienen cláusulas que ya no son válidas — o les faltan protecciones que ahora sí importan.

3

No estás fijando bien el precio del alquiler

No porque cobres demasiado poco, sino porque no tienes una fórmula documentada. Lo que significa que cada renovación es una suposición.

4

Tu proceso se rompe en cuanto pasa algo inesperado

Un inquilino que paga dos semanas tarde. Una reparación que cuesta el doble de lo presupuestado. Un corte de suministro que sube tu prima de seguro para siempre. Los sistemas evitan que esto se convierta en una crisis.

5

Tu conocimiento no es transferible

No puedes delegarlo en nadie. No puedes desconectar. Eso no es un negocio inmobiliario — es una dependencia.

El programa

Nueve módulos.
Un sistema operativo completo.

Cada módulo dura dos semanas. Recibes el conocimiento, completas los ejercicios prácticos y lo aplicas directamente a tu propiedad. Cada módulo incluye una sesión de preguntas en directo y un Custom GPT específico para ayudarte a implementarlo sin quedarte atascado.

M0

Kickoff

Orientación, bienvenida y puesta en marcha de tu Casas Operating System personal. Sabrás exactamente qué tienes, qué te falta y por dónde empezar.

M1 Sombrero del rol Bombero

Rol: Bombero — Gestión de crisis

Cómo afrontar lo inesperado sin perder dinero ni control. Desde reparaciones urgentes hasta conflictos legales y problemas repentinos con inquilinos.

M2 Sombrero del rol Negociador

Rol: Negociador — Negociación y selección de inquilinos

Un proceso de selección estructurado y un marco de negociación. Deja de elegir por intuición y empieza a elegir con criterios que reducen tu riesgo.

M3 Sombrero del rol Mediador

Rol: Mediador — Integración completa

Reunir los ocho roles en un único Casas Operating System que funciona. Documentado, delegable y pensado para funcionar sin que tengas que estar presente.

M4 Sombrero del rol Jurista

Rol: Jurista — Contratos y cumplimiento legal

La ley de arrendamientos en España, tus obligaciones contractuales, las cláusulas que te protegen y lo que ha cambiado con la legislación reciente. Sin necesidad de ser abogado.

M5 Sombrero del rol Diseñador de procesos

Rol: Diseñador de procesos — Construye tu sistema

Convertir todo lo aprendido en procesos escritos y repetibles. El paso de gestionar una propiedad a gestionar un negocio inmobiliario.

M6 Sombrero del rol Inspector

Rol: Inspector — Inspecciones que te protegen

El sistema completo de inspección: antes, durante y después del alquiler. Qué documentar, cómo documentarlo y qué tiene validez legal.

M7 Sombrero del rol Business manager

Rol: Business manager — Control financiero

Fórmulas para fijar el precio del alquiler, presupuestos de mantenimiento, control de costes y rentabilidad por propiedad. Tu propiedad debe dar rendimientos previsibles, no sorpresas.

M8 Sombrero del rol Administrador

Rol: Administrador — La gestión administrativa

Obligaciones fiscales, seguros, suministros, informes para propietarios y toda la infraestructura administrativa que mantiene tu propiedad en regla y con las cuentas limpias.

Incluido

Dos bonus.
Útiles desde el primer día.

No son extras añadidos para que la oferta parezca más grande. Los dos se crearon porque cubren un hueco concreto que los módulos por sí solos no pueden cerrar.

Valor 75 €

Masterclass Focus Leaks

Un análisis a fondo de dónde pierden más tiempo los propietarios y property managers — y de los cambios estructurales para recuperarlo. Todavía en preparación; los Founding Members la reciben primero.

Valor 47 €

No-Dispute Inspection System

Un protocolo de inspección y una plantilla de documentación listos para usar, que generan registros con validez legal sin que te lleve el doble de tiempo. Creado específicamente para vivienda residencial en España.

Tu guía

Once años en Madrid.
Empezando sin nada por escrito.

Soy Lilian Hermans. Abogada neerlandesa, residente en Madrid desde hace casi veinte años y fundadora de Quilantro.

Durante once años gestioné propiedades en España para propietarios extranjeros. Sabía exactamente qué hacer, cómo resolver cada situación y cuándo escalar un problema. Nada de eso estaba por escrito. Vivía por completo en mi cabeza.

Cuando contraté a mi primera empleada en noviembre de 2024, me di cuenta de que aquello no era un sistema. Era un único punto de fallo.

Casas Creating Cashflow es lo que construí para cambiarlo — primero para mí y después para los propietarios y gestores con los que trabajo. No es un curso. Es un sistema operativo completo para propiedades en España.

De clientes de Quilantro

Once años de
resultados reales.

Los testimonios siguientes son de clientes de Quilantro — propietarios cuyas propiedades gestiona Lilian directamente como servicio llave en mano. No son participantes de CCC. Son personas que pagaron a Quilantro para que gestionara el sistema por ellas.

CCC te enseña a gestionar ese mismo sistema tú mismo. El mismo conocimiento. El mismo enfoque. Tu propiedad, bajo tu control.

Quilantro me ayuda a moverme en el mercado inmobiliario desde el extranjero sin pasar ni una noche en vela.

Un cliente de Dinamarca

Ponernos en contacto con Lilian para gestionar nuestra propiedad es la mejor decisión que hemos tomado hasta ahora sobre ella.

Clientes de Australia

Puedo decir con total seguridad que estoy completamente tranquilo sabiendo que mi piso está bien cuidado.

Un cliente de Escocia

Inversión

Precio Founding Member.
Solo en la primera edición.

Casas Creating Cashflow arranca el 1 de octubre de 2026 con un máximo de 10 Founding Members. Esta edición cuesta 247 € — muy por debajo del precio normal de 997 € — porque los Founding Members también aportan el feedback que mejora el programa para las próximas ediciones.

Founding Member

247 €

Precio normal: 997 €

  • 9 módulos — 2 semanas cada uno, desde el 1 de octubre
  • Sesión de preguntas en directo en cada módulo
  • Custom GPT en cada módulo para ayudarte a implementarlo
  • Masterclass Focus Leaks (valor 75 €)
  • No-Dispute Inspection System (valor 47 €)
  • Acceso directo a Lilian durante todo el programa
Reservar mi plaza

10 plazas en total · Inicio el 1 de octubre de 2026 · El precio sube en la segunda edición

Preguntas

Lo que quizá quieras
saber antes.

¿El programa es en inglés?

Sí. Todos los módulos, las sesiones de preguntas y los materiales escritos están en inglés. Así el programa es accesible para propietarios y gestores internacionales, independientemente de su nivel de español o neerlandés.

¿Tengo que vivir en España?

No. El programa está pensado precisamente para quienes gestionan una propiedad en España sin estar físicamente presentes todo el tiempo. Todo el sistema operativo funciona en remoto.

¿Y si ya tengo un property manager?

Entonces también es para ti. Entender el sistema que tu gestor debería seguir es la única forma de comprobar que realmente hace su trabajo. Muchos propietarios descubren los fallos solo cuando algo ya ha salido mal.

¿Es un curso o un programa en directo?

Las dos cosas. Recibes contenido estructurado por módulos y ejercicios, pero el programa se desarrolla en directo, con fecha de inicio fija y sesiones de preguntas en vivo. No estás viendo vídeos grabados por tu cuenta — estás construyendo tu sistema operativo en tiempo real.

¿Qué pasa después del 1 de octubre? ¿Cambiará el precio?

Sí. La tarifa Founding Member de 247 € es solo para esta edición. La segunda edición tendrá el precio normal de 997 €. Hay 10 plazas en esta edición y no habrá excepciones una vez completas.

Tengo una pregunta que no aparece aquí.

Envíala a info@quilantro.com. Respondo personalmente y normalmente en un día laborable.

¿Preparado?

10 plazas. Una fecha de inicio.
Sin segunda oportunidad a este precio.

Casas Creating Cashflow empieza el 1 de octubre de 2026. Cuando se cubran las 10 plazas de Founding Member, este precio desaparece. Si estás listo para convertir tu propiedad en España en algo que funcione sin intervención constante, aquí es donde empieza.

Reservar mi plaza — 247 €

Precio normal a partir de la segunda edición: 997 €

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